物业托管协议书(共3页)

物业托管协议书 总则　　第一条 本协议当事人委托方 (以下简称甲方)　　受托方 (以下简称乙方) 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将

精选优质文档-----倾情为你奉上 物业托管协议书 第一章 总则 第一条 本协议当事人 委托方 (以下简称甲方) 受托方 (以下简称乙方) 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 小区委托于乙方实行物业管理，特订立本协议。 第二条 物业基本情况 物业类型单位与住宅混合小区 座落位置 占地面积 平方米 建筑面积 平方米。其中，一期建筑面积 平方米 委托管理的物业构成为 小区。包括内容有： 层 住宅。 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主 和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。 第二章 不包括委托管理事项 第四条 不包括委托的事项有：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、 屋顶、梁、柱、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第五条 不包括委托的事项有：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用 的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备、机电设备、配电系 统等。 第六条 不包括委托的事项有：小区市政公有设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护 和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。 第三章 委托管理事项 专心---专注---专业