备考2024湖南省房地产经纪操作实务试题及答案一

备考2024湖南省房地产经纪操作实务精选试题及答案一一单选题(共60题)1、()是房地产营销计划的核心部分。 A. 营销策略 B. 营销目标 C. 行动方案 D. 预算开支 试题答案:B 2

备考湖南省房地产经纪操作实务精选试题及答案一 2024 (60) 一单选题共题 1() 、是房地产营销计划的核心部分。 A. 营销策略 B. 营销目标 C. 行动方案 D. 预算开支 :B 试题答案 2() 、下列关于客源构成要素的说法错误的是。 A 、需求者的构成要素是自然人和法人主体 B 、职业不属于自然人的构成要素 C 、购买方式属于需求意向 D 、法人主体的要素包括法定代表人 :B :AD 答案解析两项，客源是对房地产有现时需求或潜在需求的客户，包括需求者及其需 求意向。需求包括以获得物业所有权为目的的购买需求，也包括以暂时获得物业使用权为 目的的租赁需求。需求者包括自然人和法人主体。自然人需明确姓名、性别、年龄、职业 ; 和联系方式等法人主体包括企业或其他单位、组织等，需明确公司名称、性质、法定代表 C() 人、法人授权委托人及联系方式等。项，需求意向，包括需求类型购买或租赁、物业 地段、户型、面积、朝向、价格、产权和购买方式等信息。自然人包括姓名、性别、年 龄、职业和联系方式等。