房屋租赁合同通用律师版

房屋租赁合同通用律师版订立合同双方：出租方：____(个人或单位)，以下简称甲方;承租方：____(个人或单位)，以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方

房屋租赁合同通用律师版 订立合同双方： 出租方：____(个人或单位)，以下简称甲方; 承租方：____(个人或单位)，以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方 根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 出租房屋从落地址____。 第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表) 第三条 租赁期限 租期为__年__月，从__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清， 交租金地点在____。 (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规 定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。 出租方不得任意抬高租金。) 第五条 出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。 房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利， 承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的 第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条 甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 __%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲 方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。 12第 页共 页