二手房交易税费新政策2023年

二手房交易税费新政策2023 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税 自2023年10月1日起执行的契税优待政策的通知规定，对个人购置一般住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人

二手房交易税费新政策2023 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税 自2023年10月1日起执行的契税优待政策的通知规定，对个人购置 一般住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子 女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购置90平方米及以下一般 住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房 90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购 房都是3%，不分面积。 2、营业税 个人购置超过2年(含2年)的一般住宅对外销售的，免征营业税，详 细如下： 房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;