居住区发展历程-1

中国住区规划发展60年历程与展望开彦赵文凯摘要：中国住区规划60年发展一直与社会、经济和政治体制的变革有着紧密的关系。早期50-60年代受西欧和前苏联的影响，邻里单位理论逐渐由扩大街坊演变成以小孝半径

60 中国住区规划发展年历程与展望 开彦赵文凯 中国住区规划年发展一直与社会、经济和政治体制的变革有着紧密的关系。 摘要： 60 早期年代受西欧和前苏联的影响，邻里单位理论逐渐由扩大街坊演变成以小孝半 50-60 径为规划范围小区概念。但是，在“先生产、后生活”原则下，住区规划发展几乎停 滞。进入年代社会经济复苏，在规划理论上形成居住区一居住小区一住宅组团的 70-90 规划空间结构模式。试点小区、小康住宅的研究活动极大地推动了小区的模式发展。 98 年的商品房市场的推进使住区规划呈现了多样化•多极化和多品种的局面”居住环境和居 住品质都有了极大的提高。 前言 中国住区规划发展经历了早期邻里单位和扩大街坊逐步演变为完整的小区开发模式， 市场化的运作机制赋予了住区规划新的创新活力，住区环境和居住品质有了极大的提高。 但是,“萝卜快了不洗泥”我国大多住区规划设计受市场的控制影响，只重视外表而不关 注内在,只讲花园而不重视室内性能。希望本文能提供一些思考和启示。 1. 现代居住区规划理论的引入与早 1949~1978 期实践() 居住是人类基本的生存需求之一，因人的社会属性 而聚居在一起，形成居住区。居住区的形态受到生 产力水平、地理气候条件、家庭结构、建筑技术、 文化传统和风俗习惯等因素的影响。工业革命后， 19 城市内部的居住环境受到巨大威胁，世纪末很多 工业发达国家开始针对居住拥挤、日照通风 1 11II 厂 ： s 帆里的轴巴敢位罡■剪 1 I 23_ ]轴用中心业利世离，甘庸 _-商商