武汉市房地产调查报告

武汉市房地产调查报告武汉市城市介绍：城市概况武汉市是湖北省省会，湖北省政治、经济、文化中心，华中地区最大城市和内外贸商埠，也是中国内陆最大的交通枢纽，工业、教育、科研的重要基地之一，华中地区政治、经济

武汉市房地产调查报告 一、 武汉市城市介绍： 1、 城市概况 武汉市是湖北省省会，湖北省政治、经济、文化中心，华中地区最大城市和内外贸商埠， 也是中国内陆最大的交通枢纽，工业、教育、科研的重要基地之一，华中地区政治、经济、 文化、金融中心。 世界第三大河长江及其最大支流汉水在市区内交汇，将市区一分为三，形成汉口、汉阳 和武昌三镇。全市现辖13个城区（江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东西湖、 汉南、蔡甸、江夏、黄陂、新洲），3个国家级开发区，面积8467平方公里，人口831万人。 2、 综合经济实力 1992 改革开放以来，武汉市经济发展十分迅速，国民经济持续稳定增长。特别是年被 1992-1998 确定为沿江对外开放城市后，经济规模和综合实力不断增强。年经济年均增长率 16%"50" 达，高出全国、全省平均水平，连续多年位居中国城市综合实力强的第六位。 3、 区位和资源 30°33"114°19" 武汉地理坐标为北纬、东经。属亚热带湿润季风气候，常年雨量充沛， 25016.3℃ 平均无霜期约天以上，年平均气温。武汉地形属残丘性冲击平原，大部分在海拔 50“” 米以下。武汉位于中国经济地理中心，交通四通八达，历来有九省通衢之称，东去上 1000 海、西抵重庆、南下广州、北上京城，距离均在公里左右。武汉的最显著的资源优势， “”“” 可以概括为二厚。即得水独厚，武汉临江傍水，湖泊星罗棋布，水资源相当丰富， “” 总量大大超过了现有工农业生产和城镇居民用水总量；得中独厚，武汉是我国经济地理 --“H” 的心脏，在西部大开发战略的推动下，我国新的经济发展将形成东中西型格局，武汉 将成为重要的战略大支点。这种经济发展的强辐射效应必然带动武汉城市超常规发展。 4、 产业结构及市场潜力 在新世纪里，武汉将着力推进产业和功能的深度开发，建立可持续发展的城市经济系统。 推进产业深度开发，重点是大力发展通信及电子信息、生物工程及新医药、光机电一体化、 新材料、激光、软件等产业，改造和提升钢铁、汽车、机械等产业，逐步把武汉建成全国重 要的高新技术产业基地。 5、 利用外资 “”“” 改革开放以来，武汉牢牢抓住开口和开放的历史性机遇，充分利用国家各项优 “”“” 惠政策条件，适时制定开放先导方针，始终坚持以开放促改革、以改革开放促发展 的策略，积极利用外资，初步形成了全方位、多层次、宽领域的对外开放格局，经济外向度 进一步提高。 6、 教育与科技 3 武汉是华中地区的科技文化教育中心，科技教育综合实力位居全国大中城市第位，仅 次于北京和上海。 7、 能源供应 武汉煤碳、电力、石油、液化气等能源供应充足，价格合理，完全能满足工农业生产及 600014.4 人民生活所需。全市拥有液化气贮存能力余吨；液化气输送管道公里；煤气中压 900SHV10 干管多公里；与荷兰公司合资建有年卸能力万吨的液化气专用码头。民生石油 60“” 公司已建成年周转能力万吨的专用码头。目前，武汉正积极实施川气东送工程，到 200330 年每年将有亿立方米天然气从四川进入武汉。