工业服务论文：工业方法在商业服务的运用

工业服务论文：工业方法在商业服务的运用 本文作者：易晓艳工作单位：成都理工大学 一部分出售,一部分自持"这样的物业管理相对于之前的要复杂,管理的内容和标准也不一样"如万达广场;最近几年出

工业服务论文：工业方法在商业服务的运用 本文作者：易晓艳工作单位：成都理工大学 一部分出售,一部分自持"这样的物业管理相对于之前的要复杂, 管理的内容和标准也不一样"如万达广场;最近几年出现的开发模式 为全租赁形式,这样的物业管理不但要进行安全、消防管理及客户服 务,还有租赁等其他的一些服务"如成都人民南路一段的仁恒置地(包 括卖场、写字楼、酒店、公寓)、龙湖三千集(多业态)、中海大厦(写 字楼)、中海国际中心(写字楼)等"还有旅游地产,目前中国也有说法 是商业地产,其物业也被定义为商业物业"如华侨城开发的游乐园、保 利198"对于以上各种说法,结合本人在物业公司工作经验及目前的 一个发展趋势,认为商业物业应为除对住宅地产及工业地产进行管理 以外的其他地产进行的物业管理"房地产行业经过2多年的发展,在 住宅地产开发及管理已经取得相当可观的成绩"随着国家宏观调控的 深人,许多房地产开发商也由原来的住宅地产开发转向商业地产的开 发"如万科、恒大、保利、龙湖、中海等均已经在21年开始转向商业 地产开发"中国房地产行业的高速发展及重心的转移促进了物业管理 行业分工的细化与迅速发展,同时物业管理行业的迅速发展促进了国 民经济增长和对外贸易及交流的频繁化"商业物业的发展无疑是物业 行业发展中的领头羊,并在社会发展中扮演着重要的角色,在一定程 13 第页共页