价格鉴定技术报告

XX市XXXX路109号XX大厦价格鉴定技术报告一、价格鉴定对象 价格鉴定对象位于XX市西湖区XXXX路109号。房屋所有权为江西省供销合作社所有的登记在江西省XX物业管理有限责任公司名下。该房

供销社大厦价格鉴定技术报告 XX市XXXX路109号XX大厦 价格鉴定技术报告 一、价格鉴定对象 XXXXXX109 价格鉴定对象位于市西湖区路号。房屋所有权为江西省供销合作 XX152 社所有的登记在江西省物业管理有限责任公司名下。该房屋地上层，地下层， 1-5 建筑结构为钢混结构，用途为商业服务业，具体为地上层为商业服务业综合用房， 6-15 层为标准三星级酒店用房，地下两层为人防、设备及车库。截止估价时点，各楼 层现实际用途为：一层为酒店大堂和商务中心，君安证券大厅，商业店面，网吧；二 层有君安证券业务办公用房；三层有东海渔港中餐厅和君安证券办公用房；四层有高 档精致的洗浴中心；五层有集棋牌卡拉一体包箱的雅仕俱乐部，欧陆风情的伯顿咖啡 厅，宽敞无柱的会议厅；六层至十五层为酒店用房。截至价格鉴定时点各楼层已按现 有的实际用途进行了装修并已投入使用。 4009.1714837.00 土地使用权面积平方米，，房屋所有权证登记面积为平方米（总 16186.1814837.00 建筑面积为平方米，其中，地上建筑面积平方米，地下建筑面积 1349.18 平方米）。各楼层的面积明细如下： (㎡)(㎡) 楼层建筑面积楼层建筑面积 11831.1910566.20 22021.4711566.20 31823.6412566.20 41673.2213566.20 51044.5714629.02 6806.3515246.33 7566.2065.73 屋顶 8566.201-2619.13 夹层 9566.202-3112.95 夹层 -1-