监理工程师课程讲义-合同管理-第六章第四节施工合同履行管理

六、不可抗力（一）不可抗力事件不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不 能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合 同

六、不可抗力 （一）不可抗力事件 能克服 不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不 的自然灾害和社会性突发事件， 如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合 同条款约定的其 他情形。 （二）不可抗力发生后的管理 履行合同义务受到阻碍时: 、合同一方当事人因不可抗力导致其 1 通知并采取措施 （1） 通知合同另一方当事人和监理人, 第一，应立即书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并 提供必要 的证明。 任何一 .. 第二，不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大， 方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。 交 第三，如果不可抗力的影响持续时间较长，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监 理人提 中间报告，天内提 说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后交最终报告及有关 28 资料。 （损失自担原则） 损失承担 （2） 发包人 承包人 永久工程，已运至施工场 包括 地的材料和工程设备采购）的损害，以及因工程损害造成的第三者人员 （无论谁 承包人设备的损坏 伤亡和财 产损失 承包人人员伤亡和其他 发包人人员伤亡和其他财产损失及其相关费用 财产损失及其相关费用 照管、清理、修复工程停工损失 停工期间承包人应监理人要求的金额 不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工 违约金；发包人要求赶工的，应向承包人支付赶工费用 【例】 施工合同履行期间，一方当事人因不可抗力导致其履行合同义务受到阻碍时，下列说 法正确的是（ ）o 、应立即通知监理人，监理人应立即通知另一方当事人 A 、如果没有采取有效措施导致损失扩大，应对全部损失承担责任 B 、如果不可抗力的影响持续时间较长，应及时提交中间报告 C 、于不可抗力事件结束后天内提交最终报告 D14 【参考答案】【例】 对于施工中发生的不可抗力，标准施工合同通用条款规定发包人应承担的损 C 失包括 ()o