2023-2024年度甘肃省房地产估价师之估价原理与方法题库检测试卷B卷附答案

2023-2024年度甘肃省房地产估价师之估价原理与方法题库检测试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产

年度甘肃省房地产估价师之估价原理与方法题库 2023-2024 检测试卷卷附答案 B 一单选题共题 (60) 、关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（）。 1 开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况 A. 开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值 B. 后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值 C. 需测算后续开发的应得利润 D. 【答案】 C 、关于收益法求取净收益的说法，错误的是（）。 2 净收益包括有形收益和无形收益 A. 运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 B. 通常只有客观收益才能作为估价依据 C. 应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值 D.