精品文档-厂房租赁合同书4

厂房租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商签订本合同，具体条款如下：租赁物位置、面积、功能及用途甲方同意将位于

厂房租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商签订本合同，具体条款如下： 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1、 甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）， 面积平方米，租赁给乙方生产及办公使用。 2、 甲方同意将上述租赁物周边空地归乙方使用，乙方有权在其上搭建车棚；但厂区道路 和配套设施是公共的，由厂房所有使用方共同使用。 3、 租赁物是标准通用厂房。甲方已按图纸要求将电总线路接到厂房内，每层都有照明， 电路完好可直接送电使用；自来水接至厂房各楼层厕所位置，水管管道畅通有自来水可直接使 用；消防设施可用；厂区大门、围墙、路灯、绿化配套完整（按设计图）；通讯管路畅通，满 足乙方安装电话电缆、网络光缆等需求；厂房间有相连管路，用于乙方架设内部电话网和电脑 网络。如乙方提出增加新的合理使用要求，应在甲方将租赁物正式交付乙方前一个月书面提出， 否则视为乙方完全同意甲方的厂房现状；甲方应尽快完成乙方新的合理使用要求。 4、 甲方交付租赁物时，应向乙方提供一套完整的租赁物产权归属的证明材料复印件。 5、 本租赁物由乙方自行管理，甲方提供门卫保安、保洁、公共维修等物业服务。 6、 如乙方改变厂房使用功能，须经甲方同意，且改变使用功能应交纳的费用由乙方自行 承担。 第二条 租赁押金、租赁期限、免租金装修期、租金、物业费 1、 合同签订时乙方支付甲方定金人民币元，该定金与起租日直接转为押金。 2、 租赁期年，从年月日至年月日止。甲方承诺在年 月日将租赁物交付给乙方时，应符合第一条第3点。如果每延期一天，按照每延期一天 元的标准向乙方支付违约金，甲方同意此项违约金可以由乙方直接用租赁物的租金进行抵扣。 3、 免租金装修前从年月日至年月日止。乙方应于年月 日之前进场装修且于年月日前装修过半，否则视为乙方违约（除非期间第一次 租金已付），甲方有权没收乙方定金，收回租赁房产。 4、 租金：第一年租金每月人民币元（大写：整）（租金含5%增 值税专用发票，包含所有税费），每年递增一次，每年递增％，租金每季付一次，付款时 间为季度前7日乙方收到全额发票后支付。例如第一年第一季度租赁期间，乙方应付甲方租金 人民币元（大写：整），付款时间为年月日前。 5、 物业费由甲乙双方另行签订协议，但物业费标准参考厦门市政府规定水平。 第三条 租赁费用的支付 1、 乙方应按时向甲方缴纳房租，甲方收到乙方款项时应给乙方开具收款收据。租赁厂房 应交的地方税款和土地使用税款，甲方应和乙方积极配合，提供有关资料，由乙方自己缴纳。 2、 乙方应按时向甲方缴纳水电费。乙方根据甲方按月提供的水电管理部门开具的发票或