2023年房地产估价师考试试卷附参考答案（达标题）

2023年房地产估价师考试试卷第一部分 单选题(50题)1、某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、1

年房地产估价师考试试卷 2023 第一部分单选题题 (50) 1、某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投 资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150 万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（ ）。 A.17.13% B.18.30% C.18.61% D.21.47% 【答案】：B 2、有甲、乙两宗面积、形状都相同的相邻地块，价值各为50万元， 若将两宗土地合并为一宗，合并后的价值为110万元。如果甲地块的 使用权人欲购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为 （）。 A.50万元 B.55万元 C.50～60万元 D.60万元以上 【答案】：B 3、如果计算机断电，则（）中的数据会丢失。 A.ROM B.EPROM C.RAM D.回收站