房地产估价师房地产开发经营与管理考试题测试强化卷和答案第89次

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题测试强化卷和答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】某笔投资分3年回收，投

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题测试强化卷和答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年年初回 收额分别为100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回 收金额为( )万元。 A.110.00 B.110.47 C.119.31 D.172.43 【正确答案】C 2.【真题】某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为 50000?，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/?，项目销售均价为8500 元/?，营业税及附加为销售收入的5.5%，则项目能够回收全部成本费用的最低销 售量为（）万平方米。 A.2.60 B.2.87 C.3.59 D.3.80 【正确答案】D