2022-2023年度山西省房地产经纪人之职业导论模拟考试试卷A卷含答案

2022-2023年度山西省房地产经纪人之职业导论模拟考试试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房

年度山西省房地产经纪人之职业导论模拟考试试 2022-2023 卷卷含答案 A (60) 一单选题共题 1 、房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机 构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构 3000/3000/ 的门店，想把自己的房子以元月的价格出租。田某向赵某提出，如果按元 700 月的价格租出房子后，赵某需支付元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代 3000/ 表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以元月的价格租 700 给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了元奖励费。然 而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要 (2010) 求撤销该租赁合同。年真题 A.700 田某向赵某收取元作为奖励费是合理的 B.700 应由甲机构向赵某收取元奖励费 C.700 田某应将元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励 D.700 田某不应收取元奖励费 D 【答案】 2 、张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家 南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务 合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲 机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集 迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项 达成了共识，并签订了房地产买卖合同。