商品房合同免责条款

商品房合同免责条款合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的

商品房合同免责条款 合同编号：__________ 甲方（出卖人）：__________ 乙方（买受人）：__________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相 关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开 发的商品房出售给乙方使用，乙方购买商品房事宜，经充分协商，达成以下协议： 第一条 房屋基本情况 1.1 甲方开发的商品房（以下简称“房屋”），位于__________，房屋结构为 __________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。 1.2 房屋的规划用途为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权证号 为__________。 1.3 乙方购买的房屋为第__________层第__________号，房屋建筑面积为__________平 方米，套内建筑面积为__________平方米，专有部位面积为__________平方米，共有部 位面积为__________平方米。 第二条 商品房价格及支付方式 2.1 双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）： __________元。 2.2 乙方应按照下列方式支付房款： （1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金； （2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款，即人民币 （大写）：__________元整（小写）：__________元。 第三条 商品房交付及质量保证 3.1 甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。甲方承诺于__________年 __________月__________日前，将符合以下条件的房屋交付给乙方： （1）房屋及配套设备符合国家及行业相关标准； （2）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题； （3）房屋内部装修及设施设备齐全，功能正常。 3.2 如因甲方原因导致房屋交付时间延误，甲方应按 delay_days ×house_price 元/天的标准向乙方支付违约金。 第四条 商品房质量及保修