施工工程管理造价动态控制应用论文

施工工程管理造价动态控制应用论文 施工工程管理造价动态控制应用论文预读: 摘要:【摘要】我国现代对施工工程造价的控制,一般都表现在建筑周期和建筑质量上.本文通过分析建筑工程工程管理施工阶段工程造价动态

施工工程管理造价动态控制应用论文 :: 施工工程管理造价动态控制应用论文预读摘要【摘要】 ,. 我国现代对施工工程造价的控制一般都表现在建筑周期和建筑质量上本文通过分析建筑工 , 程工程管理施工阶段工程造价动态控制的基本内涵简述影响工程造价的主要因素和主要问 ,. 题同时对控制工程造价提出相应的对策措施 【关键词】 工程造价；建筑项目；成本管理；动态控制 ,. 通常情况下建筑工程的项目都具有投资大和周期长这样的特点投资者所关注的一个重要问 ,,, 题就是建筑工程项目的造价投资者都十分关注如何才能够把工程造价控制在一个最佳的 ,,. 状态如何能把资金的利用率提高在获得最大效益的同时投入最少的资金而可以对工程造 ,., 价进行控制的阶段就是工程的实施阶段在这个阶段中影响工程造价的因素很多例如对施 ,, 工现场出现的问题进行处理施工材料本身的价格所以投资者有必要对正在进行的施工项目 .. 进行工程造价的动态控制人力财力和物力消耗的主要阶段是工程建筑物实体形成的过程如 ,., 果在此阶段控制不好就会大大的提高工程造价所以投资商应该对各个阶段的施工进行跟踪 .,. 在此期间实行有效的控制同时对建筑过程中发现的偏差及时有效地进行调整 一、工程造价动态控制的基本的内涵 ,, 建筑工程工程管理施工阶段工程造价的动态控制指的是在施工阶段的建筑项目对可影响到 .,, 建筑项目不同施工阶段的因素进行有效且准确的预测与此同时收集建筑项目中的数据对 ,,, 数据进行整理和分析从而能够确定施工方案的顺利进行以及对施工进度进行合理的控制 ,. 同时还可以依据现实情况对施工过程中发生的问题进行有效的解决对建筑工程管理施工阶 ,,, 段工程造价的动态控制可以有效地将投资控制在投资商的计划之内一方面可以对施工方 ,,. 案进行优化另一方面能够在质量上保证施工项目 二、施工造价控制中存在的主要问题 （一）建筑项目的合同管理并不完善 ,,, 建筑项目拥有的特点通常都是周期长和投资大同时在施工的不同阶段需要很多不同种类 ., 的施工材料、而且在施工过程中也有比较复杂的工序除此之外地理因素也同样对建筑项目 ,,, 的施工有着影响限制同时在施工阶段还必须和当地政府机关以及建筑的设计单位保持良 ,, 好的联系而这些也就造成了施工合同的内容是非常复杂的施工合同中包含的方面也非常繁 .,,, 多针对施工合同在建筑工程管理施工阶段存在着以下问题第一建筑工程管理施工企业的 ,,,, 管理人员因为不熟悉合同的内容不能明确合同内的管理业务导致合同的内容不够完善产 ,., 生了不必要的经济损失同时影响了公司的信用度第二由于施工企业的管理人员法律意识 ,,., 不强导致合同的签订并不规范合同内的条款涵盖范围并不全面第三由于不够健全的合同 ,,. 管理机制导致施工项目的实际施工时间延长最终导致建筑工程的造价增加 （二）过于关注建筑工程项目的质量和周期 ,, 我国对施工项目的监管通常只是关注质量和周期忽略对工程造价动态的关注对工程造价动 . 态对工程的影响也没有很深刻的了解 三、工程造价动态控制的应对措施 , （一）对建筑工程管理施工阶段的合同加强管理降低建筑项目的工程索赔 对建筑项目工程设计的施工现场签证进行动态控制以及对施工设计的变更是进行工程造价 .,, 动态控制的关键工程建筑造价的管理人员应该做到以下几点第一在工程进行前应该对施 ,,, 工材料进行把关同时要进行现场监控对施工过程中出现的变化做到完全了解并且质量分 .,, 析出这些变化对工程造价是存在多大影响对不必要的费用可以做到最大限度的节省下来 ,. 将造价控制在合理范围内；第二在施工现场必须进行有效的签证管理现场签证是施工阶段 ,, 一个必不可少的工作现场签证都应该有清晰明确的条款并且现场签订的内容符合现场的实