分析客户需求做好租赁融资方案

分析客户需求做好租赁融资方案 ——————施工机械融资租赁方案介绍许多租赁公司业务人员在向用户提供租赁方案时，往往是一个简单的租金报价，在企业上不了解租赁的会计和税收处理的情况下，这种间

分析客户需求做好租赁融资方案 —————— 施工机械融资租赁方案介绍 ， 许多租赁公司业务人员在向用户提供租赁方案时往往是一个简 单的租金报价，在企业上不了解租赁的会计和税收处理的情况下，这 种间大的租赁报价会给人一种租赁融资就是高利贷，财务费用很高的 错误印象。 如何根据承租企业的运作特点，盈利模式，行业的平均盈利水平， 和一般设备的回收周期，设计出有针对性的融资租赁方案，是租赁公 司业务人员的基本功。 假定一家大型国有施工企业希望通过融资租赁方式，引进高压泵 车和水泥搅拌运输车，根据了解，此类设备，在任务饱满的情况下， 2-3 设备回收周期年，欠款情况也比较少，企业和项目都不错，企业有 加速设备折旧的潜在需求，有能力并希望增加企业的资产和负债，但 没有租赁的经验，担心租赁的成本太高，在这种情况下，租赁的专业 人员应该详细介绍租赁的会计和税务处理的相关规定，许昌租赁的节 税功能。现针对这一用户介绍一种租赁融资方案，供大家参考，搞好 租赁营销和项目融资，为客户提供量身定做的租赁融资服务。 一、公司介绍： （略） 我公司为了更好地服务贵公司的发展，愿意利用融资租赁的经营 平台，为企业提供设备采购的融资租赁服务。 二、融资租赁业务功能介绍： “ 根据我国合同法第十四章的规定，融资租赁合同是出租人根据承 租人对出卖人、租赁物件的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租 ” 人使用，承租人支付租金的合同。租赁期满，承租人可以根据合同的 事先约定留购、续租或退租。企业采用融资租赁有如下好处： 1 、减轻一次性支付巨额货款的压力 “” 所有并不重要，使用创造价值。承租人采用融资租赁方式获得 设备使用权，可以用使用设备产生的现金流偿还租金，租赁期满可以 廉价获得租赁物的所有权。减轻施工企业项目施工前设备购置的资金 压力。 2 、多渠道融资，保留银行流动资金信贷额度 —“ 根据我国财政部颁布的《企业会计准则租赁》规定，融资租赁 是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有 ” 权最终可能转移，也可能不转移。