划拨、协议出让及工业用地供地注意事项及流程

划拨、协议出让及工业用地供地注意事项及流程所有供地最重要的前提：土地权属来源清楚、合法，且权属无争议。即新征土地已取得征地批文，且完成征地拆迁安置补偿；原国有土地要求完成收储，且相关权属已完成注销登记

划拨、协议出让及工业用地供地 注意事项及流程 所有供地最重要的前提：土地权属来源清楚、合法，且 权属无争议。即新征土地已取得征地批文，且完成征地拆迁 安置补偿；原国有土地要求完成收储，且相关权属已完成注 销登记。 一、现将三种供地方式的注意事项作以下提示： （一）划拨供地 1 、用地符合划拨目录； 2 、拟划拨项目需先由发改部门完成立项； 3 、项目用地，其项目营利性、非营利性由行业主管部 门确认和监管； 4 、公益设施项目用地主体原则上为政府或政府相关部 门（含国有平台公司）。 （二）协议出让 1 、划拨补办出让：独立宗地需符合现行城市规划（法 院裁定除外），以双评估补差方式补交土地出让金。分摊宗 20% 地不受城规影响，按现行基准地价的补交土地出让金。 2 、土地改变用途：以符合城市规划为前提，企业自主 提出申请，以双评估补差方式补缴土地出让收入。工业用地 需按文件规定，由市工业主管部门备案。