某房地产集团有限公司与大连肯德基有限公司租赁合同

租赁合同出租方（甲方）：****房地产集团有限公司法定地址：大连市中山区职工街100号法定代表：***承租方（乙方）：大连肯德基有限公司法定地址：大连市中山区解放路42号授权代表：王国俊职务：总经理甲

租赁合同 出租方（甲方）： **** 房地产集团有限公司 法定地址： 100 大连市中山区职工街号 法定代表： *** 承租方（乙方）： 大连肯德基有限公司 法定地址： 42 大连市中山区解放路号 授权代表： 王国俊 职务： 总经理 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅 事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1 291+2 甲方同意按下述条款和条件将位于中国辽宁省大连市中山区鲁迅路号地上层总计 “ 使用面积为平方米、公推面积平方米的房产（以下简称房产）出租给乙 方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈 定部分为准。 甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。 1.2 同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预， 今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3 甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙 方可通过与甲方友好协商后，选择下列的做法： I. 将房产部分分租或转租予第三方 II. / 将房产部分归还予甲方；和或 III. 将房产全部转租予第三方 1