上海别墅市场定价策略分析

____市场定价策略分析目录摘要 1ABSTRACT 21 引言 32____市场结构分析 42.1 __市场界定

____ 市场定价策略分析 目录 1 摘要 ABSTRACT2 13 引言 2____4 市场结构分析 2.1__4 市场界定 2.2____5 市场发展历史 2.2.1____5 市场的发展 2.2.2__6 建设历程 2.2.3__7 市场发展历史 2.3____9 市场供求结构分析 2.3.19 市场现状总体评价 2.3.210 供给分析 2.3.310 需求分析 2.412 区域分析 2.4.113 闵行 2.4.214 松江 2.4.314 青浦 2.4.414 浦东 2.4.515 南汇 2.4.615 城市中心区 2.516 市场未来发展趋势 318 定价理论基础 3.118 竞争定价理论 3.222 基于战略成本分析的定价 3.324 细分市场定价 3.427 价值定价理论 4____30 市场常用定价策略介绍 4.132 成本定价策略 4.235 竞争导向定价策略 4.337 价值定价策略 4.441 动态灵活定价策略 4.4.1__41 定价策略 4.4.244 尾盘定价策略 5——“”46 重点个案分析绿宝园 5.146 个案背景介绍 5.247 个案定价实证分析 5.2.1__47 ：从租赁入手 5.2.2__47 ：销售上突破 5.2.3__48 ：选择客户、缔造精品 5.2.4____49 一至市场情况汇总 5.2.551 四期、五期的新变化