精选试分析建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制

试分析建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制建设项目的投资额度决定了该工程的获益情况，在实际施工过程中往往会出现各类不可抗力的影响，导致竣工时项目成本超出投资预算，例如政府政策更改、原材料市场价格浮动

试分析建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制 建设项目的投资额度决定了该工程的获益情况，在实际施工过程中往往会 出现各类不可抗力的影响，导致竣工时项目成本超出投资预算，例如政府政策 更改、原材料市场价格浮动、人力资源市场价格浮动、气候等，但投资控制工 作不到位也是导致这一问题发生的重要诱因，必须对其进行完善，保证投资方 的利益。 1、我国建设项目全寿命周期内工程造价投资控制中的问题 1.1决策阶段的问题 决策阶段是对建设项目的可行性进行调查，从而确定是否投资该项目 的建设工作。在实际决策时，由于管理人员自身素质较低，导致对市场情况了 解不足，使得决策参考数据无法真实反应市场环境的规律，调查报告深入程度 不足，使得数据存在较大的失真性，很容易引发投资判断的失误。 1.2设计阶段的问题 设计阶段指的是工程早期设计图纸绘制阶段，由于行业内制度的要 求，需寻找第三方设计院人员进行设计，而设计人员本身素质和设计理念均存 在差异，导致最终设计方案具有偏差性。如过于注重投资成本的控制，则很可 能导致设计方案当中建筑的功能性丧失，使得整个方案显得过于保守；而如果 过度注重建筑本身的功能和整体美学表现，则可能会导致投资成本量大大增 加，同时设计人员由于对投资控制工作敏感性较低，往往不能很好地控制预 算，而专业造价控制人员是在设计完成后才介入工作，此时的投资控制工作显 得极为被动。 1.3招投标阶段的问题 工程招投标阶段是确定施工方的重要步骤，在设计招标标底时，如果 未参考当时建设工程市场的变化，则很容易导致标底的不合理性，此时投标方 就会利用低价竞标的方式获得工程施工权，然后在施工阶段不断增加投资成 本。同时，如果施工合同拟定时未对变更签证增减标准进行规定，也容易导致 施工阶段工程量增加混乱的情况。 1.4施工阶段的问题