小区住宅消防维保服务资质要求与维保内容

小区住宅消防维保服务资质要求及维保内容一、资质要求：（1）营业执照（2）江苏省建筑消防设施维修保养资质证书（3）维保人员：要求具备两名以上中级建筑物消防员职业资质（4）维保单位为维修保养服务人员缴纳的

*** 小区住宅消防维保服务资质要求及维保内容 一、资质要求： 1 ）营业执照 （ 2 ）江苏省建筑消防设施维修保养资质证书 （ 3 ）维保人员：要求具备两名以上中级建筑物消防员职业资质 （ 4 ）维保单位为维修保养服务人员缴纳的社保证明 （ 二、消防维保内容： 2 13 、火灾自动报警系统；、自动喷淋给水系统； 、气体灭火装置 （如有）； 67 45 、楼外消火栓给水系统； 、楼内消火栓给水系统； 、通风、 、消防泵房系统； 8910 机械排烟系统；、防火分隔系统；、应急照明及疏散指示系统；、广播通信 1112 系统；、消防监控系统；、消防泵房设备 (1) 火灾自动报警及联动系统 a 、每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火 灾记忆功能和主备电源自动转换功能。 b 、每月检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动 控制器、层显（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状 态。 c 、每月检查探测点的显示，联动程序。 d 、每月检查备用电源的充放电功能。 e 、每月检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、 通讯故障及其他必要的功能试验。 f 、每月检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录。 g 、每月检查手动报警按钮外观有无损坏，报警及指示灯是否正常。 h 、每月检查本系统的值班记录，同物业管理部门消防值班人员共同做好维 护保养的记录。 i 、每月检查声光报警器（警铃）音响度、灵敏度，部位的正确。 g 、每年检查下列功能： ***