贷款人提前还房贷利大于弊吗

贷款人提前还房贷利大于弊吗 　　贷款人提前还房贷利大于弊吗?　　岁末年初之际，不少个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，掀起一波提前还贷热潮。这其中的原因是多方面的。商业银行、借款人及相关部门应理性对待

贷款人提前还房贷利大于弊吗 贷款人提前还房贷利大于弊吗? 岁末年初之际，不少个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，掀起 一波提前还贷热潮。这其中的原因是多方面的。商业银行、借款人及相 关部门应理性对待，并采取合理措施加以缓解，进一步稳定居民信心和 预期。 在银行信贷中，提前还款本是一种较为常见的行为。借款人出于自 身资金安排考虑提前还款，可以减少利息支出;银行出于风险管理需要， 在符合合同约定的情况下也可能要求借款人提前还款。不过近期的“提 前还款热”，主要动因在于借款人。近年来，受经济下行和疫情反复等 多重冲击，部分居民收入不稳定性增大，对未来预期不明朗。部分借款 人试图通过全部或部分提前还款来减轻还贷压力，降低住房消费负担。 与此同时，2022年以来，我国金融市场波动加剧，股票、基金等价 格下行，一贯稳健的银行理财产品出现“破净”。在这种情况下，普通 居民投资风险偏好趋向保守，将原来用于投资的部分资金用于提前还 款。央行2022年四季度城镇储户问卷调查结果表明，倾向于“更多储 蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7个百分点;倾向于“更多投资”的 居民比上季减少。此外，部分存量住房贷款利率偏高，也是借款人提前 还款的原因之一。2020年以来发放的部分住房贷款利率在6%以上，尽