房产买卖中，被告先履行抗辩权的行使

房产买卖中，被告先履行抗辩权的行使XX年3月1日陈某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，约定陈某购买开发公司的商品房一幢，陈某应于合同订立之日起一次性付清全部房款。开发公司应在XX年10月31