2023年河南省房地产估价师之估价原理与方法全真模拟考试试卷A卷含答案

2023年河南省房地产估价师之估价原理与方法全真模拟考试试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（ ）。A.互补性B.权益差别C.替代性

年河南省房地产估价师之估价原理与方法全真模拟考 2023 试试卷卷含答案 A 一单选题共题 (60) 、同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（）。 1 互补性 A. 权益差别 B. 替代性 C. 外部环境差异 D. 【答案】 C 、在估价中选取个可比实例，甲成交价格为元，建筑面积为。首次 244800/m2100m2 付清万元，其余半年后支付万元，一年后支付万元；乙成交价格为元 241685000 ，建筑面积为，首次支付万元，半年后付清余款万元；丙成交价格为 /m2120m22436 元，建筑面积为，成交时一次付清；丁成交价格为元，建筑 4700/m290m24760/m2 面积为，成交时支付万元，一年后付清余款万元。已知折现率为 110m22032.36 ，那么这个可比实例实际单价的高低排序为（）。 10%4 甲＞乙＞丙＞丁 A. 乙＞丁＞甲＞丙 B. 乙＞丙＞甲＞丁 C.