房地产估价师考试房地产估价理论与方法题库100题含答案306版

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案1. 题型：多选题在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。A房地产具有开发或再开发潜力B将预期原理作为理论依据

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案 1.题型：多选题 在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。 A房地产具有开发或再开发潜力 B将预期原理作为理论依据 C正确判断了房地产的最佳开发方式 D正确量化了已经获得的收益和风险 E正确预测了未来开发完成后的房地产价值 答案 C,E 2.题型：多选题 在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定， 应由卖方缴纳的税费包括()等。 A出让金 B营业税 C土地增值税 D契税 E所得税 答案 B,C,E 3.题型：判断题 由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。() A错 B对