透过工程承包企业盈利模式看未来行业发展趋势

透过工程承包企业盈利模式看未来行业发展趋势 建筑公司大都要面临这样的问题，即本身区域和行业若景气度下滑，则有动力去开拓其他区域和行业。例如，两铁公司逐步增加房__和有色业务拓展，中材进一步加强设

透过工程承包企业盈利模式看未来行业发展趋势 建筑公司大都要面临这样的问题，即本身区域和行业若景气度下滑，则有动力去开拓其 __ 他区域和行业。例如，两铁公司逐步增加房和有色业务拓展，中材进一步加强设备生产， ____ 宏润计划增加土地储备，浦东和预期注入资产。 建筑工程企业盈利模式可总结为横向向相关产业发展和纵向向上下游产业延伸两个方面，前 ______ 者包括设计、施工、监理、运营等部分，后者包括房、水利、基建等领域。事实上， 建筑行业机会除来自行业和区域振兴规划驱动景气提升之外，更大的机会来自于盈利模式在 横向或纵向发生运动变化带来的价值提升。 1 图表：建筑工程承包企业盈利模式分析 工程承包企业纵向扩张态势 通过向上游延伸进入建材生产制造行业，可以形成一体化经营，增强企业的抗风险能 力，提升产品品质和企业核心竞争力。如龙元建设、葛洲坝等公司均进入了上游的水泥行业。 ________ 而向下游延伸进入房行业，则可使企业自身的建筑施工业务与房业务紧密结合， ____ 把尽量多的利润纳入公司的一体化产业链中，由于房的毛利率一般都要高于传统的施 __ 工业务，因此通过向房行业拓展可以提升企业的盈利能力。目前有多个公司均介入了房 ____ 业务，如中国建筑、中国中铁、中铁二局、宏润建设、龙元建设等。 __ 工程承包企业房化趋势 ____ 近几年中国房市场快速发展，一方面是每年的销售随着城市化的推进而增加，另 __ 一方面是房价随着居民收入的提高而快速上升。而建筑业上市公司利用其在建筑施工方 ______ 累的经验及与合作的优势，获得了较大规模的低成本土地，同时有的上市公司将房 作为其主营业务的一部分，并对其产生较大的利润贡献，如中国建筑。有些规模较大的央企