居住区规划实例分析(期末考试试题)

居住区规划实例分析(期末考试试题) 1、某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区,用地规模50hm2,提出了一个用地布局初步设想,如图所示。试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在得问题,并

居住区规划实例分析(期末考试试题) 1、某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区, 用地规模50hm2,提出了一个用地布局初步设想,如图所示。 试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在得问题,并提 出修改完善意见(不必作图)。 (1)低层、多层住宅与高层住宅得位置不合适。低层、 多层住宅布置在用地东侧、南侧滨河地段,高层住宅应布置 在用地西侧、北侧。 (2)高层住宅布置在用地南侧对低层住宅有日照遮挡, 应布置在次干道以北。 (3)小区商服位置不合适,应调整用地西侧得城市次干 道两侧。 (4)小学设在城市次干道交叉口,安全性不好,同时位置 偏西北,服务半径过大,应布置在城市次干道以南中心位置。 (5)托幼位置不好,服务半径过大,应布置2处托幼,城 市次干道南北各一处,位置居中。