2023年河北省房地产估价师之估价原理与方法高分通关题型题库附解析答案

2023年河北省房地产估价师之估价原理与方法高分通关题型题库附解析答案一单选题(共50题)1、在一块土地上投资建造写字楼，当楼高为5层时，预期投资利润率为4.36%；在5～20层时，每增高一层，投资利

年河北省房地产估价师之估价原理与方法高分通关题 2023 型题库附解析答案 一单选题共题 (50) 、在一块土地上投资建造写字楼，当楼高为层时，预期投资利润率为；在～ 154.36%5 层时，每增高一层，投资利润率上升；而在～层时，每增高一层，投资 200.18%2030 利润率下降。那么，（）层应该是这座大楼的经济高度。 0.14% A.5 B.20 C.30 D.31 【答案】 B 、运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客 2 观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（）。 合法原则 A. 最高最佳使用原则 B. 替代原则 C. 公平原则 D.