广西柳州市鱼峰区文化体育广电和旅游局公开招聘1人强化训练卷5

广西柳州市鱼峰区文化体育广电和旅游局公开招聘1人模拟卷答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共200题姓名：_______________ 学号：____________

1 广西柳州市鱼峰区文化体育广电和旅游局公开招聘人模拟卷 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共200题 姓名：_______________ 学号：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自 将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此， 下列哪一选项是正确的？_____ A: 买卖合同有效，房屋所有权未转移 B: 买卖合同无效，房屋所有权已转移 C: 买卖合同有效，房屋所有权已转移 D: 买卖合同无效，房屋所有权未转移 参考答案: B 本题解释: 参考答案:B【解析】 本题既涉及婚姻法的夫妻共同财产，又涉及了物权法的不动产物权。 本题中的房屋为夫妻共同财产，根据《婚姻法》第十七条、第十八条的规 定，陈某和王某享有平等的处分权，陈某处分房屋产权必须经王某同意，因此 陈某与丙订立的买卖合同违反法律法规的强制性规定，合同无效。 《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 登记，发生效力。陈某和丙办理了房屋所有权变更登记手续，房屋所有权已经