征求业主意见书

征求业主意见书尊敬的广厦苑小区业主：广厦苑小区因前期物业公司管理混乱，致使本小区长期处于基本无人管理状态，卫生脏乱差，偷盗事件时有发生。为了给广大业主一个良好的、舒适的生活环境。已解聘了前期物业公司，

征求业主意见书 尊敬的广厦苑小区业主： 广厦苑小区因前期物业公司管理混乱，致使本小区长期处于基本无人管理状态， 卫生脏乱差，偷盗事件时有发生。为了给广大业主一个良好的、舒适的生活环境。 已解聘了前期物业公司，并同青岛联诚物业管理有限公司达成了本小区的管理意向。 现就物业管理费价格和物业管理内容的意向征求广大业主意见： 一、 物业管理费价格： 业主委员会经过社会市场调查，咨询市、区各级物业管理办公室意见及同联诚 物业公司洽谈最终确定物业管理收费标准为： 0.30㎡ 住宅：元／（建筑面积） 0.45㎡ 一般经营网点：元／（建筑面积） 0.60㎡ 餐饮经营网点：元／（建筑面积） 以上收费标准符合青岛市《住宅物业服务分等收费标准》的要求。 二、 物业服务内容： 项目 服务内容与要求 （1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务 关系明确。 （2）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验， 验收手续齐全。 （3）服务规范应符合《青岛市物业管理行业规范》要求。 （4）公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场。 （5）按有关规定和合同约定公布物业服务费用的收支情况。 综合管理 （6）按有关规定和合同约定规范使用住房专项维修资金。 服务 （7）服务窗口应公开收费项目和收费标准。 （8）对违反小区公约（临时公约）或政府有关规定的行为进行劝 阻、制止或报有关部门处理。 （9）小区内设置管理处。 （10）小区物业管理人员持证上岗 （1）小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运一次。 公共区域 （2）小区道路、广场、绿地等每日清扫一次；楼内公共区域每周 清洁卫生 清扫一次。 服务 （3）灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠活动配合社区居委会统一开展。 1