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法律学毕业论文导读： 篇一：法学毕业论文范文 开放教育法学专科毕业论文 题目：“小产权”房及其买卖的法律困境与解决 姓 名： 学 号： 学 校： 河南省直电大 指导教师： 写作时间： 20

法律学毕业论文 导读： 篇一：法学毕业论文范文 开放教育法学专科毕业论文 题目：“小 产权”房及其买卖的法律困境与解决 姓名： 学号： 学校： 河南省直电大 指导教师： 写作时间： 202x年3月 小产权”房及其买卖的法律困境与解决 内容摘要：现行法律和政策对“小产权”房基本持 篇一：法学毕业论文范文 开放教育法学专科毕业论文 题目：“小产权”房及其买卖的法律困境与解决 姓名： 学号： 学校： 河南省直电大 指导教师： 写作时间： 202x年3月 小产权”房及其买卖的法律困境与解决 内容摘要：现行法律和政策对“小产权”房基本持否定态度。“小产 权”房买卖过程中，涉及城镇居民、村民、集体组织、国家等利益主体，通过 利益分析可知“小产权”房买卖对于利益主体各方是利大于弊的，故对“小产 权”房买卖合同不宜一概认定无效，而是应当将“小产权”房进行分类，并结 合当前我国实际情况和国家关于“小产权”房的最新政策来讨论买卖合同的效 力。在一定期限前没有获得相关补正手续，或者不能满足可以认定合同有效情 形的，“小产权”房买卖合同无效。通过建立法定租赁权制度，可解决“小产 权”房买卖不能办理物权登记的障碍。从根本上解决“小产权”房买卖问题， 需要建立完备的农村土地流转机制。 关键词: “小产权”房 合同效力 宅基地使用权 集体建设用地使用权 随着近年来城镇住房房价高涨，“小产权”房由于价格低廉，备受市场 青睐。然而，政府部门却“叫停”“小产权”房屋；法院也统一司法标尺，在 审理此类买卖纠纷中一般确认合同无效。甚至在某些地区，“小产权”房屋被 强制拆除。“小产权”房及其买卖问题一时成为社会焦点。法律应如何看待， 值得深入探讨。