案例-锦绣花园推广策划案

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__ 锦绣花园策划案 前言 锦绣花园已经销售了相当长一段时期，但是区内人气不旺，__经营状况不佳。 有鉴于此，本策划案重点放在__的__销售上。以期通过引爆__的销售带旺区内的 人气，从而促进__的销售和经营。 故本案略去了__的__销售一节，侧重打造锦绣花园个性化镇区明星__形象。 由于__水平有限，见识亦有限，不周之处，尚望谅解。 一、东莞楼市分析 东莞的__在上个世纪末就跨入了个性化和形象化时代。进入21世纪的东莞 __业，个性化、形象化竞争日益激烈。盈彩美地、金域名苑、雍华庭、新石竹花 园、金泽花园相继树起了“超前20年的__”、“让富有成为一种品味”、“繁 华与悠然共享”、“关爱人性，和谐自然”、“青青园林我的家”等旗帜。 东莞各镇的__竞争尽管不似市区一样白热化，但个性化、形象化已日渐凸显。 大朗碧水天源已经率先打出了“碧水天源——自然的家”。相信在以后相当长一 段时期内，个性化和形象化将成为各镇__发展的潮流。 故锦绣花园要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性 资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的镇区明 星__。 二、锦绣花园物业概述（略） 三、锦绣花园的优势与不足 优势： 1、 位置优越，交通便捷 位置优越：①锦绣花园座落于东莞市黄江镇中心，与常平、樟木头成为__人 的置业金三角；②徒步2分钟即可到达镇中心，酒店、食府、剧院、商场、__等 社区设施一应俱全。 交通便捷：①屋苑设有中港豪华直通巴士站，往返__仅需90分钟；②常平 火车站近在咫尺，每天多班直通火车及高速列车往返九龙及深圳。 2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全