地产大厦项目包装全案策划书范文

地产大厦项目包装全案策划书范文 　全球 * 的大爆发，导致我国经济出现了发展速度的下滑，股市不稳，房地产楼房价格居高不下，而人们的购买力还没有达到一定的高度，这一系列因素导致楼房销售的持续走低

地产大厦项目包装全案策划书范文 全球*的大爆发，导致我国经济出现了发展速度的下滑， 股市不稳，房地产楼房价格居高不下，而人们的购买力还没有达到一 定的高度，这一系列因素导致楼房销售的持续走低，房地产市场前景 不被看好！ 公司已经将之前建好的楼层开始出售，可是由于市场的竞争 和不景气，导致公司楼房的销售不佳，我奉命制定出了大厦项目包装 全案策划书。 本定价策划只提供定价策略和方法，具体定价开发商应该根 据项目具体情况制定。 所谓价格策划，就是地产商为了实现一定的营销目标而协调 处理价格关系的活动。价格策划使整个地产营销活动的极重要的一 环，它不不仅包括价格的制定、定价技巧的运用，同时包括在一定的 营销情况下，为了实现地产商预期的营销目标而协调配合营销组合的 其他有关方面，并在实施过程中不断修正价格策略的全过程。 一、楼盘价格定位 楼盘价格定位在价格策划重视种种之中。价格的一点小偏差 会导致总销售额的负增长，但也引起消费者对楼盘价格的抵抗心理， 是销售进度受挫。而价格定位较低，会是发展上的利润受到影响。因 此，正确的价格定位可以充分发挥价格策划的效力，进而体现出整个 楼盘营销策划的成果。 二、楼判定价策略 1、心理定价策略。