房地产估价师房地产估价理论与方法考试题押题卷答案70

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.我们把可能会打断叙述部分的一些重

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷（答案） 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件，下列不是附件的是()。 A.估价对象的位置图，四至和周围环境的图片 B.土地形状图、建筑平面图 C.估价师声明、估价结果报告 D.估价对象的产权证明，估价中引用的其他资料 【正确答案】C 2.建筑物净收益=()×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。 A.建筑物重置价 B.建筑物现值 C.土地价格 D.房地产价格 【正确答案】B 3.在成本法中，为便于投资利息的计算，下列关于销售费用的说法正确的是（）。 A.只区分销售之前发生的费用