2022年重庆市房地产估价师之估价原理与方法综合检测试卷B卷含答案

2022年重庆市房地产估价师之估价原理与方法综合检测试卷B卷含答案一单选题(共60题)1、某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面

年重庆市房地产估价师之估价原理与方法综合检测试 2022 卷卷含答案 B (60) 一单选题共题 13030% 、某宗房地产交易的成交价格为万元人民币，其中首期支付，余款在一年后一 10%100m2 次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的，套内建筑面积为。假定折现率 6% /m2 为，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元。 A.2593 B.2619 C.2727 D.2862 A 【答案】 2 、行政划拨的土地当作有偿出让的土地来估价，违反了（）。 A. 合法原则 B. 最高最佳利用原则 C. 估价时点原则 D. 替代原则