成都市外双楠区域市场研究报告

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第一部分项目宏观市场背景分析 __ 一、成都商品市场总体形势 2005__ （一）年成都房市场整体需求旺盛成交先抑后扬 __ 注：来自《成都房》 从2005年五城区__走势图（图一）可以看出，除了2月份因为春节 原因成交较少以外，上半年受国家调控政策影响，成交逐月走低，下半年 则逐月走高，12月份达到99万平方米。去年房__市场一个显著的特点就 是成交__在宏观调控下仍然保持增长，虽然受到宏观调控的影响，市场在 去年中期一度沉寂，但全年大成都总成交__仍然达到了1600万平方米， 同比增长7.7%。其中，__成交1333万平方米，同比增长5.12%。五城区 商品房成交__848.3万平方米，同比增长2.25%；__成交__675.8万平方米， 小幅下降1.7%。从总体上看。在宏观政策调控背景下，成都市房__市场仍