准确把握商品房屋租赁合同效力的要领

准确把握商品房屋租赁合同效力的要领 　　1、出租的房屋必须已通过工程质量验收。 　　由于出租人将开发的商品房屋或者购置的商品房屋作为投资，希望尽快获取回报理所当然。因此，在实践中，因为开发商或购房人急