房屋拆迁补偿安置方案范本

房屋拆迁补偿安置方案范本 为配合深圳市龙华新区大浪街道办新围老屋村旧城改造工程实施，经深圳市政府城市更新办及区相关部门批准（立项及其它批复文件编号），需对新围老屋村核定更新区范围内土地上的房屋及其附属

房屋拆迁补偿安置方案范本 为配合深圳市龙华新区大浪街道办新围老屋村旧城改造工程实施， 经深圳市政府城市更新办及区相关部门批准（立项及其它批复文件 编号），需对新围老屋村核定更新区范围内土地上的房屋及其附属 物实施拆迁。 现根据国家和省、市人民政府房屋拆迁有关政策规定，结合工程实 际制定本方案。本方案仅适用于本示范区国有土地上房屋拆迁补偿 和安置。 第一部分拆迁范围和拆迁期限 本示范区拆迁范围：北至125灰场排水沟、南至206国道、东至车 管所、西至灰场中路（详见建立用地规划许可证附图）。 拆迁方式：市土地储藏开发中心组织实施拆迁。 拆迁期限：以《房屋拆迁许可证》公布的拆迁期限为准。 第二部分拆迁范围内房屋的根本状况 本工程拆迁范围内的房屋总建筑面积约为10000平方米。房屋构造 为框架、砖混、砖木等。房屋的使用性质为住宅和非住宅。 第三部分拆迁补偿的一般原那么 一、对被拆迁房屋的构造、用途和建筑面积的认定，以房屋合法产 权凭证记载的事项为准；产权凭证记载不清的，参考被拆迁房屋的 规划建立用途、产权产籍或房产管理资料记载确认。对符合本条规 定的房屋，拆迁人给予被拆迁人补偿。 二、撤除未超过批准期限的临时建筑，拆迁人给予适当补偿。补偿 标准为：砖混构造400元/m2，砖木构造300元/m2，简易构造240 元/m2。 撤除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑以及临时商业网