收房注意事项样本

收房注意事项一、注意及时接受入住告知书 1. 这是收房第一步，要注意期限。普通，开发商商定交房时限在告知书寄出30天内，因此购房者要安排好时间。 2. 接到入住告知书后，一方面应判断开发商

收房注意事项 一、注意及时接受入住告知书 1. 这是收房第一步，要注意期限。普通，开发商商定交房时限在告知书寄出 30 天内，因此购房者要安排好时间。 2. 接到入住告知书后，一方面应判断开发商与否如期交房。若逾期交房，则 应提出解决意见，并依照开发商答复决定与否前去收房，按告知上商定期间前去 收房。 特别提示： 1. 要注意收房期限，错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同 上商定收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 3. 有特殊状况不能如期到场，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时 与开发商联系，商量另行商定期间，并以书面形式确认。 4. 若购房者在商定期间内没有到指定地点办理有关收房手续，从法律角度来 说，则普通被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从告知单最后期 限之日起承担所有购房风险责任及税费。 二、拟定房屋与否达到交付条件 1.── 《竣工验收备案表》最重要 《房屋建筑工程和市政基本设施工程竣工验收备案表》是当前收房环节中最 应当注意文献。该表是建设部为规范工程竣工验收备案管理工作而制定，它由 15 设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工天内到建设行政 主管部门竣工备案。 《竣工验收备案表》中项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必要对楼 盘终身负责。因此《竣工验收备案表》对房地产商有着严格约束作用，按照关于