房地产估价师房地产估价理论与方法考试题全考点模拟卷及参考答案12

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（全考点）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.在现实房地产交易中，

《》 房地产估价师房地产估价理论与方法考试题（全考点）模拟卷 及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产 与（）进行比较。 A.居住房地产 B.商业性房地产 C.收益性房地产 D.类似房地产 【正确答案】D 2.运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？() A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计 算临街各宗土地的价格 B.划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制 作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 C.调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制 作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 D.选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制 作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格