房地产基本制度与政策模拟题(2)

房地产基本制度与政策模拟题　　一、单项选择题（共40题，每题0．5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）　　1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营

房地产基本制度与政策模拟题 一、单项选择题（共40题，每题0．5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。） 1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、 经营、管理和服务等多种性质，属于（ ）。 A．第一产业 B．第二产业 C．第三产业 D．新兴产业 答案： Ｃ 2、以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（ ）以下征收土地闲置费。 A．15％ B．20％ C．25％ D．30％ 答案： B 3、判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地（ ）部门出具证明。 A．城市房地产行政主管部门 B．城市房屋拆迁管理部门 C．城市规划行政主管部门 D．城市建设行政主管部门 答案： C 4、新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为（ ）年。 A．1年 B．半年 C．2年 D．3年 答案： A 5、城市总体规划的期限一般为（ ）年。 A．10 B．15 C．20 D．25 答案： C 6、下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是（ ）。 A．批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过3年 B．临时建设是指不须限期拆除、结构简单、临时性的建筑物、构筑物、道路、管线或其他 设施。 C．临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他原因，需要临时使用并不用收回的土地 D．临时建设和临时用地都对城市规划的实施产生重要的影响 答案： D 7、项目经理资质分一至四级，其中一级项目经理须报（ ）认可。 A．县级政府建设主管部门 B．市级政府建设主管部门 C．省级政府建设主管部门 D．建设部 答案： D 8、（ ）是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或 房价款的行为。 A．商品房销售 B．商品房预售 C．商品房转让 D．商品房买卖 答案： B