四川绵阳高新区区属事业单位公开招聘12人练习训练卷第1版

四川绵阳高新区区属事业单位公开招聘12人模拟卷答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共200题姓名：_______________ 成绩：______________

12 四川绵阳高新区区属事业单位公开招聘人模拟卷 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共200题 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符 合法律规定的是_____。 A: 未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台 B: 经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌 C: 未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库 D: 经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店 参考答案: A 本题解释: 正确答案是A 【解析】本题考查法律常识。 A选项正确：《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3 条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共 同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。 B选项错误：根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》 第3条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应 当由业主共同决定。 C选项错误：架空层是建筑用词，指建筑物中只有结构支撑，没有四周围护的 建筑空间。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第74条第2款的规 定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出