贵州建筑面积计算规则

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贵州建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围 1 、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积墙承重的（包括垛） 按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；柱承重的（包括框架）按柱边外包面积计 2.2m 算。单层建筑物内带有部分楼层且层高超过时，首层建筑面积已包括在单层建筑物内， 二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高 跨结构外边线为界分别计算。 2 、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构 的外围水平面积计算，二层及二层以上亦按结构的外围水平面积计算。 3 、同一建筑物如结构、层数不同时，如需要可分别计算建筑面积。 4 、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑 面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 5 2.2m 、坡地的建筑物利用吊脚做架空层设计加以利用时，其层高超过的，按围护结构外 围水平面积计算建筑面积。 6 、穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积。门 厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 7 、室内楼梯间、跨层的自动扶梯、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按自然层计算建 筑面积。 8 、书库、立体仓库设有结构层时，按结构层计算建筑面积。 9 、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 10 2.2m 、建筑物内设备管道层、贮藏室且其层高超过的，应计算建筑面积。 11 2.2m 、突出屋面有围护结构且层高超过的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外 2.1m 围水平面积计算。坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过的 部位，按水平面积计算建筑面积。 12 2.2m 、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、高度大于的落地橱窗、封闭 式阳台、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 13 、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台、屋顶凉亭等，按柱外围水平面积计算建筑面积或按 顶盖投影面积的一半取大者计算建筑面积；独立的雨篷、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、 2.1m 站台、加油站等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。悬挑雨篷挑出墙外以 上的，按伸出墙外水平投影面积的一半计算建筑面积。 14 、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外边线的外围水平面积计算建筑面积；有盖和 围栏的挑走廊、檐廊按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。凹阳台、半凹半挑阳台、挑阳 台，按其水平投影面积一半计算建筑面积。其中：凹阳台、半挑半凹阳台，从阳台外边垂直 1.5m 进深深入室内超过的，其超过部分面积不予折算。挑阳台、挑外廊、檐廊的底层有地 坪及围栏的，可按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其