企业代收水、电及暖气费后-如何给其他客户开具发票-【经验】

企业代收水、电及暖气费后,如何给其他客户开具发票?营改增后，从事物业管理服务或者房屋转租的企业，经常会碰到这样的一个问题：企业统一缴纳的水电费，在收取客户应承担的水电费时，如何合格开具发票？一、水费从

精品文档 Professionaldocuments如若有用请下载收藏以便备查 企业代收水、电及暖气费后,如何给其他客户开具发票? 营改增后，从事物业管理服务或者房屋转租的企业，经常会碰到这样的一个问题：企业 统一缴纳的水电费，在收取客户应承担的水电费时，如何合格开具发票？ 一、水费 从事物业管理服务的纳税人，可以为客户全额开具3%的增值税专用发票或者普通发票。 从事物业管理服务的纳税人向客户收取水费，从自来水公司取得这部分的3%的增值税 专用发票，不得抵扣进项税额。纳税人为了避免滞留票问题，可以进行认证，但不允许 抵扣进项税额。 从事物业管理服务的纳税人自身使用的自来水，允许抵扣3%的进项税。但是必须单独 计量，单独开票。 从事物业管理服务的纳税人，无论是一般纳税人，还是小规模纳税人，都可以按照差额， 实行自来水水费简易征收。 从事房屋转租的企业，如果不提供物业服务，不能按照本政策执行，应该按照收取的水 费，小规模企业开具3%的增值税发票全额缴税，一般纳税人企业开具13%的增值税发 票，根据进销税额的抵扣情况缴纳增值税。所以，从事房屋转租的企业，建议合理筹划。 关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告