民用建筑安全性及危险性鉴定的差异分析

民用建筑安全性及危险性鉴定的差异分析 摘要：以现行国家技术标准为依据，对民用建筑的安全性鉴定和危险性鉴定进行差异分析，并结合工程实例采用两种不同方式进行鉴定，明确安全性鉴定和危险性鉴定的本质差异，以供

民用建筑安全性及危险性鉴定的差异分 析 摘要：以现行国家技术标准为依据，对民用建筑的安全性鉴定和危险性鉴定 进行差异分析，并结合工程实例采用两种不同方式进行鉴定，明确安全性鉴定和 危险性鉴定的本质差异，以供鉴定技术人员、房屋产权人和房屋管理部门在正确 使用技术标准、使用和管理房屋时参考。 关键词：民用建筑；安全性鉴定；危险性鉴定；差异分析 Keywords:civil buildings; appraisal of safety; appraisal of danger;Difference Analysis 0引言 为了合理管理民用建筑，确保房屋结构安全，现行国家技术标准《民用建筑 可 靠 性 鉴 定 标 准 》 （ G B 5 0 2 9 2 - 2 0 1 5 ） 和 《 危 险 房 屋 鉴 定 标 准 》 （ J G J 1 2 5 - 2 0 1 6 ） 均提出了四级评定标准，前者为A、B、C、D，后者为A、B、C、D。 susususu 对于刚接触鉴定的技术人员、房屋产权人和房屋管理部门，由于这两本技术标 准均为四级评定，很容易把两者相互等同、相互混淆，以致于在房屋管理和处理上 异分析， 作出误判。本文从标准制定目的、鉴定评级流程和处理建议这三方面进行差 并结合同一工程实例采用两种鉴定方法进行评级，明确两者的本质差异。 1标准制定目的差异 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）1.0.1 条文说明中提到 “……，方能使民用建筑的维修与加固改造有法可依、有章可循。为此，在总结 实践经验和科研成果的基础上，制定了本标准。”其侧重点在于为进行维修与加 固改造提供依据，以保证建筑物的结构安全。