房地产估价师房地产开发经营与管理考试题模拟训练卷含答案第47卷

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题模拟训练卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________一.单选题

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题模拟训练卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年 利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的 偿债备付率为（）。 A.0.18 B.0.12 C.4.09 D.5.00 【正确答案】C 2.【真题】甲、乙两人分别向银行贷款，贷款金额、利率、期限均相同，贷款期 限为1年，甲的偿还方式为按月付息到期一次偿还本金，乙的偿还方式为按月计 息到期一次还本付息。甲实际支付的利息额I甲和乙实际支付的利息额I乙之间 的关系为()。 A.I甲>I乙 B.I甲C.I乙=I乙 D.I乙≥I乙 【正确答案】B