房产税改革试点对我国住宅价格的影响研究——以上海市为例的任务书

房产税改革试点对我国住宅价格的影响研究——以上海市为例的任务书一、研究背景房产税是指所有者对其房产按其物业价值交纳的税款，被认为是一项公平、合理的税项。在我国目前的税种中，不动产税是唯一缺项的一个，建

—— 房产税改革试点对我国住宅价格的影响研究以上 海市为例的任务书 一、研究背景 房产税是指所有者对其房产按其物业价值交纳的税款，被认为是一 项公平、合理的税项。在我国目前的税种中，不动产税是唯一缺项的一 个，建立房产税制度已成为促进经济转型升级的一项重大任务。 根据国务院印发的《关于深化增值税改革的实施意见》，试点开征 房产税。上海作为国家的经济中心和物质文化中心，绝大部分居民储蓄 用于房地产，建立房产税制对于上海房地产市场有着重要的影响和意 义。 二、研究目的 本文旨在探究房产税改革试点对我国住宅价格的影响，并以上海市 为例进行研究，从而提出建立房产税制度的重要性和优势。 三、研究内容 本文主要从以下方面进行研究： 1、上海市房地产市场现状和问题 2、房产税的优势和必要性 3、房产税改革试点对上海住宅价格的影响 4、参考国际经验分析，对我国建立房产税制度的启示 四、研究方法 1、文献资料法：收集国内外相关文献，深入研究房产税的历史背 景、现状以及对国内外房产市场的实际影响。