房地产估价师房地产估价理论与方法考试题模拟卷及参考答案18

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.单纯的建筑物或其装饰装修部分，

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟卷及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。 A.比较法 B.收益法 C.假设开发法 D.成本法 【正确答案】D 2.【真题】采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bχ中的常数a、b 的因素应是()。 A.房地产的历史价格资料 B.房地产的现时价格资料 C.房地产的未来价格资料 D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和 【正确答案】A 3.假设开发法最基本的公式是（）。