2021-2022年房地产估价师之房地产案例与分析提升训练试卷A卷附答案

2021-2022年房地产估价师之房地产案例与分析提升训练试卷A卷附答案单选题（共50题）1、在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为（）。A.公有B.私有C.保持不变D.受保护【答案】

2021-2022 年房地产估价师之房地产案例与分析提升 A 训练试卷卷附答案 50 单选题（共题） 1、在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为（）。 A.公有 B.私有 C.保持不变 D.受保护 【答案】 c 2、甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000 m2, 2007年11月取得建 设工程许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积 为 25000 m2, 2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施 工许 可证，总建筑面积为16500近，至2008年12月办公楼已完成主体结构，3 幢厂 房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司 自行建 设了两间宿舍，共计500itf,因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿 还债务， 委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。 A.按照预算额计算在建工程价值 B.按工程已结算额计算在建工程价值 C.按综合完成的形象进度计算在建工程价值 D.按综合完成的形象进度和折旧因素计算在建工程价值 【答案】 D 3、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的XX酒楼的市场价值 进 行评估。该酒楼位于XX市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据 乙公 司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带 来的 收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元， 财务费 用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市